顧客管理 ／ 売却の追客 「いくらで売れるのか。いつ売るべきか。」
「いくらで売れるのか。いつ売るべきか。」
伝え続けて、訪問査定を獲得します。
一括査定の反響登録から、訪問査定の予約までを自動化します。1年以上の自動追客の末に、ご成約いただいたケースもあります。
売却の追客 ヒーロービジュアル ／ 16:10
/images/followup/sell/hero.webp業務課題
売主追客には、特有の難しさがあります。
検討期間の長さこそが、売却仲介の最大の難所です。
相談から成約まで、期間が長くなります
一括査定の反響の多くは「いつか売りたい」層です。成約まで1年を超えることも珍しくありません。
人手では、追い続けられません
動き出しのきっかけは相続・住み替え・金銭事情など突然です。その日まで追い続ける体制は、人手では組めません。
メールの開封は、判断材料になりません
メーラーの自動開封により、開封ログは信用できません。能動的な閲覧こそ確実なシグナルです。
追客の流れ
反響の自動登録から、訪問査定の獲得まで。
一括査定サイトの反響を起点に、訪問査定の予約までを一本の流れで自動化します。
反響の自動登録
- 一括査定サイトの反響を自動登録
- 物件情報・希望条件も取得
→
査定物件を軸にした追客メール
- 類似物件の売出情報を配信
- 価格トレンドを定期的に提供
→
オンライン査定・AI査定
- 売主が自分で確かめに来る
- 能動的な閲覧ログを取得
→
訪問査定の獲得
- 動き出しを検知して担当者に通知
- サイト内で予約まで完結
追客シナリオ
「いくらで売れるのか」「いつ売るべきか」を、
丁寧に伝え続けます。
査定物件と類似する物件の情報提供や、価格のトレンドを丁寧に伝えるシナリオをご用意しています。
1
類似物件の売出情報
査定物件と似た物件が「いくらで売り出されたか」を届け続けます。相場観が、御社からの情報で育ちます。
2
価格トレンドの提示
エリアの価格動向を定期的に届け、「いつ売るべきか」の判断材料を提供し続けます。
3
動き出しの検知
オンライン査定・AI査定への能動的な閲覧を捉え、然るべきタイミングで訪問査定へつなぎます。
成約事例
1年以上の自動追客の末に、
ご成約いただいたケースがあります。
売主の検討期間がどれだけ長くても、仕組みは疲れません。実際のご成約事例をもとにした流れです。
反響当日
反響のサンクスメールを即時送付。24時間365日自動送付され、訪問査定の希望をヒアリングして日程を獲得します。
1〜11ヶ月
査定物件と類似する売出情報・価格トレンドを配信。担当者の工数はかからないまま、関係だけが続きます。
12ヶ月目
オンライン査定書の再閲覧・AI査定の実行を検知。「動き出し」のシグナルが揃います。
13ヶ月目
然るべきタイミングで担当者に通知。訪問査定の予約から、媒介受託・ご成約に至りました。
製品概要
売却の追客 について
売主メール8種と、売主向けサイト（AI査定・オンライン査定書・訪問査定予約）で構成します。査定は担当者の査定書と同一ロジックで算出します。
オンライン査定書画面 ／ 16:10
/images/followup/sell/dashboard.webp物件種別ごとに専用の査定方式を採用しています。閲覧から訪問査定予約までの行動をログとして取得します。
提供形態
顧客管理に、標準搭載。追加契約は不要です。
「売却の追客」は、顧客管理の標準機能「自動追客」のひとつです。購入・賃貸の追客とあわせて、追加契約なしでご利用いただけます。
顧客管理 UI
この機能を含む製品
顧客管理
自動追客を標準搭載するCRMです。問い合わせの自動登録から取引管理まで、顧客・案件を一元管理します。
顧客管理を見る →
購入の追客 UI
業態別の追客
購入の追客
物件数No.1の検索サイトで買主を囲い込み、類似物件の自動提案で見学予約へ運びます。
詳細を見る →
賃貸の追客 UI
業態別の追客
賃貸の追客
業者向けサイトの新着に対応。2番手・申込済みは自動で非掲載にし、確実に申込できる物件だけを提案します。
詳細を見る →
はじめ方
3分で、お客様が受け取る景色を確認できます。
無料プランでは、顧客登録は無制限。自動追客は5件まで実施できます。まずはご自身を、サンプル顧客として登録してください。
1
無料アカウントを作成します
クレジットカード登録は不要です。約1分で完了します。
2
サンプル顧客を1件登録します
ご自身のメールアドレスを、お客様として登録するだけです。
3
1通目が、その場で届きます
メール内リンクから売主向けサイトをお客様の視点で開けます。閲覧ログが記録される様子まで確認できます。
無料アカウント
「売却の追客」を、無料アカウントではじめられます。
無料プランでは、顧客登録は無制限。自動追客は5件まで実施できます。成果を確認してから、有料プランへ切り替えられます。